WOZ-waarden zorgen voor giga huurprijzen

 

Een klein appartement van 44 vierkante meter dat in Amsterdam vijf jaar geleden voor zo’n 546 euro zou worden aangeboden, wordt tegenwoordig bijna voor het drievoudige verhuurd. Dat komt doordat de huurprijsbescherming in 2015 is gewijzigd. Doordat de WOZ-waarde een grote rol is gaan spelen in het berekenen van de maximale huurprijs van een huurwoning, is de huurgrens in de steden fors gestegen. In populaire steden kunnen kleine appartementen makkelijk overgeheveld worden naar de vrije sector, waar geen enkele huurprijsbescherming geldt, blijkt uit onderzoek van de Woonbond.

 

 

Kamervragen over gesjoemel met energie-indexen

 

Uit onderzoek van weblog Sikkom blijkt dat er met duizenden energie-indexen is gesjoemeld. Die indexen zijn te laag ingeschaald waardoor woningen zuiniger lijken dan ze in de praktijk zijn. Omdat de energie-index meetelt in de maximale huurprijs van een woning, betekent dat dat huurders soms tot honderden euro’s te veel betalen.

 

De scheefhuurder blijkt een bedachte vijand

 

De regeringsfracties werken aan een plan om de huur van zogenoemde scheefhuurders op te hogen tot het maximale sociale niveau. Dat klinkt doortastend, maar het begrip scheefhuren is niet meer dan een kreet voor de bühne. Vooral het belastingstelsel maakt een scherpe grens tussen scheef en regulier onhanteerbaar.

 

Ymere betaalt kosten opstellen huurcontract terug

 

Een verhuurder mag geen kosten in rekening brengen voor het afsluiten van een huurcontract. Bewonerscommissie Westerkaap in Amsterdam boekte onlangs een mooi succes. Na dreiging met een juridische procedure betaalde Ymere 37 huurders hun contractkosten terug. Deze huurders hadden bedragen betaald variërend van €40 tot €120.

Nieuwe energie voor 27 wijken

 

Minister Ollongren (BZK) heeft op 1 oktober aan 27 gemeenten een rijksbijdrage toegekend voor het aardgasvrij maken van een wijk. Daarvoor is in total 120 miljoen euro beschikbaar. In het Programma Aardgasvrije Wijken doen gemeenten kennis en ervaring op om bestaande wijken haalbaar en betaalbaar te verduurzamen. Van de 27 gemeenten die aan de slag gaan zijn er 5 lid van Stroomversnelling.